안녕하세요! 여러분의 든든한 보금자리, 부산 영구임대주택 소식을 들고 왔어요. 2025년 하반기에 드디어 예비입주자를 모집한다는 반가운 소식인데요. 요즘처럼 내 집 마련이 막막한 시기에 영구임대주택은 정말 큰 희망이 될 수 있잖아요. 이번에 무려 630세대나 모집한다고 하니, 저도 모르게 마음이 설레더라고요. 😊 자격 요건부터 신청 방법, 필요 서류까지 꼼꼼히 정리했으니, 안정적인 주거를 꿈꾸는 분들이라면 끝까지 함께해 주세요! 자, 그럼 지금부터 저와 함께 자세한 내용을 살펴볼까요?
부산 영구임대주택 모집 개요 📋
2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자 모집 공고의 핵심 내용을 먼저 정리해 드릴게요. 총 630세대를 대상으로 하며, 다섯 개 단지에서 예비입주자를 모집합니다. 어떤 단지들이 있는지, 그리고 임대 조건은 어떻게 되는지 궁금하실 텐데요. 특히, 임대보증금과 월 임대료는 신청 자격에 따라 달라지니 이 부분을 잘 체크해야 해요.
✔ 공급 단지 및 세대수 정보
이번에 예비입주자를 모집하는 단지는 총 5곳이에요. 북구, 영도구, 사상구에 위치해 있어서 접근성도 나쁘지 않아 보이네요. 모집 단지와 세대수를 한눈에 보기 쉽게 정리해 보았습니다!
| 구분 | 단지명 | 평형 (전용면적) | 모집 세대수 |
|---|---|---|---|
| 북구 | 부산금곡2 | 39.75㎡, 45.17㎡ | 200세대 |
| 북구 | 부산금곡4 | 39.75㎡, 45.17㎡ | 100세대 |
| 영도구 | 부산동삼1 | 39.85㎡ | 100세대 |
| 영도구 | 부산동삼2 | 45.17㎡ | 30세대 |
| 사상구 | 부산모라1 | 39.87㎡, 45.26㎡ | 200세대 |
모든 단지는 중앙난방, 복도식 구조로 되어 있어요. 공급 정보는 ‘가군’ 기준이며, 신청 전에 반드시 모집 공고문 원본을 확인하는 것이 가장 중요합니다!
✔ 임대 조건 상세 안내
임대 조건은 정말 중요한 부분이죠. 신청 자격에 따라 임대보증금과 월 임대료가 달라지는데, 크게 생계·의료급여수급자와 일반 저소득층으로 나뉘어요.
- 39.75㎡: 생계·의료급여수급자 기준, 임대보증금 약 261만원, 월 임대료 약 5.2만원
- 45.17㎡: 생계·의료급여수급자 기준, 임대보증금 약 310만원, 월 임대료 약 6.1만원
이 금액은 '가군' 기준의 예시이며, 정확한 금액은 반드시 최신 공고문을 통해 확인하셔야 합니다. 임대 조건은 계약 시점에 따라 변동될 수 있어요.
계약 기간은 2년이며, 자격만 유지된다면 2년 단위로 계속 갱신할 수 있다는 점도 기억해 주세요. 1세대 1주택 신청 원칙이니까 중복 신청은 절대 안 된다는 것도 꼭 명심해야 합니다!
신청 자격 및 선정 기준 🧐
가장 궁금해하실 부분이 바로 신청 자격과 입주자 선정 기준일 것 같아요. 누가 신청할 수 있고, 어떻게 뽑히는지 자세히 알려드릴게요.
✔ 신청 자격 요건
신청하려면 기본적으로 다음 세 가지 조건을 충족해야 해요. 제가 정리한 내용을 하나씩 체크해 보세요!
- 거주지: 2025년 8월 1일 기준, 부산광역시에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
- 자산 기준: 총자산 2억 3,700만원 이하, 자동차 가액 3,803만원 이하를 충족해야 해요.
- 소득 기준: 가구원 수와 신청 유형에 따라 월평균 소득 기준이 달라지니, 본인에게 해당하는 기준을 꼭 확인해야 합니다.
⭐ 소득 기준 완화 꿀팁 📝
- 출생 자녀가 1명일 경우 소득 기준이 10% 완화돼요.
- 출생 자녀가 2명 이상이라면 20%까지 완화 혜택을 받을 수 있어요.
- 1인 가구도 20% 완화 혜택이 적용된다는 사실!
✔ 입주자 선정 기준 (배점제)
신청 자격이 된다고 해서 모두 입주할 수 있는 건 아니죠. 경쟁이 있을 때는 배점제를 통해 입주자를 선정하는데요, 점수가 높을수록 유리하겠죠?
- 1순위: 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 장애인, 한부모가족 등 우선 공급 대상자
- 2순위: 월평균 소득 50% 이하의 일반 저소득층 등
동일 순위 내에서 경쟁이 발생하면 가구원 수, 연령, 부산 거주 기간, 가구 형태 등을 종합적으로 고려한 배점 점수가 높은 순으로 입주자를 선정해요. 그러니까 본인의 상황에 맞춰 필요한 서류를 잘 준비해서 가점을 받을 수 있는 부분을 놓치지 않는 게 중요하겠죠?
신청 방법 및 일정 🗓️
이제 가장 중요한 신청 시기와 방법에 대해 알아볼게요. 아무리 좋은 기회라도 기간을 놓치면 끝이니까요!
✔ 신청 서류 및 접수 방법
신청 기간은 2025년 8월 11일 ~ 8월 18일이에요. 오전 9시부터 오후 6시까지, 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 현장 접수만 가능하다는 점, 꼭 기억해 주세요! 온라인으로는 신청할 수 없다고 해요. 저도 예전에 서류 준비하느라 정신없었던 기억이 나네요. 😅 그래서 제가 필수 서류 목록을 정리해 봤어요!
- 영구임대주택 공급신청서
- 개인정보수집이용 및 제3자 제공 동의서
- 금융정보 등 제공동의서
- 자산보유 사실확인서
- 주민등록표등본
- (해당 시) 주민등록표초본, 가족관계증명서, 신청자격 증명서 등
필요 서류는 신청 자격에 따라 다를 수 있으니, 공고문을 꼼꼼히 확인하고 미리 준비해 두면 접수 당일에 헤매지 않고 편하게 신청할 수 있어요!
✔ 예비입주자 발표 일정
신청하고 나면 발표 날짜가 가장 궁금해지겠죠? 예비입주자 발표는 2025년 10월 20일 이후에 개별적으로 통보된다고 해요. 발표까지는 조금 시간이 걸리더라도 연락을 잘 받을 수 있도록 준비해 두시면 좋겠습니다.
핵심 요약 📝
마지막으로, 지금까지 알아본 내용들을 한 번에 정리해 드릴게요! 혹시 바빠서 위 내용을 놓치셨더라도 이 부분만은 꼭 확인하세요!
- 모집 대상: 2025년 하반기, 부산 영구임대주택 예비입주자 630세대
- 신청 자격: 부산 거주 만 19세 이상 무주택 세대 구성원, 소득·자산 기준 충족
- 신청 기간: 2025.08.11 ~ 08.18 (현장 접수만 가능)
- 선정 기준: 순위별 배점제 적용 (가구원 수, 연령, 거주 기간 등)
- 유의사항: 1세대 1주택 신청 원칙, 기존 임대주택 거주 시 명도 필요
자주 묻는 질문 ❓
2025 부산 영구임대주택 핵심 가이드
지금까지 2025년 하반기 부산 영구임대주택 예비입주자 모집에 대한 모든 것을 알아봤어요. 복잡하게만 느껴졌던 공고 내용이 조금은 쉽게 다가오셨으면 좋겠네요. 꼼꼼한 서류 준비와 기간 내 신청이 가장 중요한 거 아시죠? 안정적인 주거 공간을 찾는 모든 부산 시민분들에게 좋은 결과가 있기를 진심으로 응원합니다!😊
본 콘텐츠는 보도자료 및 LH 공고문을 바탕으로 제작된 요약 정보입니다.
일부 내용은 해석과 요약이 포함되어 있으며, 신청 조건 및 임대 기준 등은 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 LH청약플러스 및 부산시 공식 공고문을 통해 정확한 정보를 확인해 주세요.